杭州米行老板的“老古董”美起来了，百年老宅“来其美”迎新生

潮新闻客户端 记者 金檬 施雄风(xióngfēng)

在杭州市井深处，一栋白墙(báiqiáng)黑瓦的传统民居静静矗立了一百多年。

这处被称为“来其美”的民居(mínjū)，是滨江区浦沿集镇区块(qūkuài)仅存的传统民居，建于清代，原系清末民初当地著名爱国(àiguó)米行商人居所，“来其美”就是米行商号。

2023年3月，潮新闻钱江晚报记者帮曾关注过这处“老古董”的保护(bǎohù)问题，因属私有产权一般不可移动(yídòng)文物，加之产权归属复杂(fùzá)，保护陷入了两（此前报道戳这里）难。

近期，经多部门协调和努力，这处承载着城市记忆的民居已经开展修缮保护，在文物保护(wénwùbǎohù)与居民生活需求的平衡中(zhōng)迎来新生。

文物保护与民生需求寻(xún)平衡

6月(yuè)9日，潮新闻记者来到“来其美”民居。

尽管修缮工作还在进行中，但从外观来看，这里的面貌(miànmào)已经焕然一新(huànrányìxīn)。

白墙黑瓦(hēiwǎ)，圆拱窗，木制门，整体很有江南传统韵味。靠近大门的墙体上挂着一块牌子，上面写着“全国文物普查(pǔchá)一般不可移动文物”。

走进民居内部，斗拱结构上的木雕精美，青石板路仍保留着(zhe)。

“我们在这房子住了(le)大半(dàbàn)一辈子了，对这里感情很深，住在外面(wàimiàn)不习惯。”80多岁的来爷爷说，他的爷爷奶奶辈就住在这座房子里，这里每一处都承载着他的记忆。

2023年，因建造年份久远，“来其美”民居出现部分房屋坍塌、墙体受损(shòusǔn)、木质结构遭破坏等情况，亟待(jídài)修缮(xiūshàn)保护，但因为产权归属等问题，保护陷入两难。

潮新闻记者帮介入后，引起了(le)当地多部门的重视。

属地浦沿街道浦联(pǔlián)社区居委会副主任汤海权告诉记者，这处民居被列入(lièrù)第三次全国文物普查不可移动文物名录，但(dàn)因属于世居房，产权归属于四户人家，所以由谁修缮、怎么修缮等问题一直存在争议。

文物单位也曾多次(céngduōcì)勘查，认为这里是宝贵的历史文化资源，对于了解杭州(hángzhōu)的历史沿革和文化都颇有意义。

后经过(jīngguò)社区、街道等(děng)多部门沟通，与四户人家协商一致(xiéshāngyízhì)，相关文物单位提供指导建议，确定由街道统筹资金进行“来其美”的修缮保护工作。

后续将(jiāng)建立长效保护机制

“来其美”修缮工作从2024年7月左右开始，目前修缮仍在(zài)进行，外观部分已完成，内部装修(zhuāngxiū)还在进行中。

“修缮工程坚持‘最小干预’原则(yuánzé)，尽量保留房子的原始(yuánshǐ)风貌，仅对破损和有安全隐患的部分进行更换和加固(jiāgù)处理。”汤海权说，外墙按“白墙黑瓦”传统样式重新粉刷勾边(gōubiān)，更换朽坏瓦片(wǎpiàn)；木质门窗按原样复制，保留榫卯结构；内部结构未改动，仅对有安全隐患的部分进行加固。

“很多(hěnduō)原始结构和设计都没变动，比如钱币形状的排水口，榫卯上的动物木雕等，就是为了尽可能留存老宅的原始面貌，保留(bǎoliú)历史记忆和文化(wénhuà)。”他说。

“现在住进去的(de)话肯定安心多了。”来爷爷看着焕然一新的老宅感慨。

附近的居民说，这座房子是100年的“老古董”了，应该是要(yào)保护的，毕竟这样的老宅越来越少(yuèláiyuèshǎo)，值得好好保留。

“‘来其美(qíměi)’是(shì)浦沿集镇区块仅存的传统民居，也(yě)是保存年数(niánshù)最长的房子。”汤海权告诉记者，保护并不止步于(yú)修缮完成，后续将建立长效化保护机制：“修缮全部完成后，这个老房子也将属于社区网格化管理的一部分，每天会进行网格巡查，特别是在汛期，会着重进行排查安全隐患。”